房贷逾期多久房子会被收回?一文盘点房贷逾期后果
时间:2024-09-17 03:36:16
 

众所周知,在办理房贷时,购房者需将所购房产抵押给银行或公积金中心。当购房者无力偿还时,贷款机构可以将房屋收回并进行拍卖,从而确保贷款资金安全。那么,房贷逾期多久房子会被收回?下面随小编一起来了解下,并看看房贷逾期都有哪些后果。

房贷逾期多久房子会被收回

房贷逾期多久房子会被收回?

超过3个月。

一般来说,当房贷逾期超过三个月未还,贷款机构将会向法院申请收回房屋,并向法院申请拍卖抵押房产,以此来抵扣房屋款项。如果抵押完成后,仍有剩余,银行会将剩余款项返回给借款人。如果拍卖所得不足以抵扣欠款,剩余的款项需要借款人自掏腰包补上。此外,房贷逾期还将产生如下不良影响:

1、产生罚息

对于未能按时还款的借款人,贷款机构会按照合同约定按日收取逾期罚息,直到逾期欠款结清为止。随着逾期时间的增加,逾期罚息也会越来越多,从而给用户造成一定的经济损失。

2、影响个人征信

房贷一旦未能按时还款,逾期记录将会被上传到人行征信,从而导致征信受损。而征信是获贷的“敲门砖”,征信受损后,将不利于用户今后办理信贷业务,对于情节严重的,甚至会被列入贷款黑名单,短期内无法办理信用卡、贷款等业务。

3、被催收

房贷逾期后,银行会安排专员提醒用户还款,每天高频的催收电话和短信将给借款人本人造成巨大的心理压力,影响日常工作和生活。

4、列入失信被执行人名单

如果用户无法安排还款,又不配合贷款机构的收房工作,那么贷款机构可向法院申请,将用户列入失信被执行人名单,从而影响日常消费或出行。

综上所述,房贷逾期后果非常严重,建议用户慎重对待。如果无力偿还,建议可以与银行协商还款或者向亲友借钱还贷,以此来降低自己的损失。

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